WHY INVEST IN REAL ESTATE ¿Por qué invertir en bienes raíces
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL En el nordeste de brasil
STATE OF CEARA? Estado de Ceará?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Propiedad en todo el mundo son ahora los inversores dirijan su atención a Brasil, ya que rápidamente se convierte en un líder en el ámbito de los mercados emergentes. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Rentabilidad de las inversiones se consideran excelentes y los inversores son cada vez más conscientes del alto potencial de crecimiento que ofrece Brasil como un país estable, aunque fresca, las nuevas inversiones de mercado.

General Factors Otros Factores
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Predicciones por los principales financiadores, Goldman Sachs, son Brasil ranking entre los 5 primeros economías del mundo para el año 2050. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Como uno más grande del mundo, con una población actual de más de 180 millones de habitantes, Brasil del potencial económico es enorme. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. La disponibilidad actual de mano de obra barata y materiales, junto con infravalorado inmobiliario, con una media de las condiciones para el crecimiento están pendientes.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Las principales inversiones se encuentra en proceso de mejorar la infraestructura de Brasil y crear construido instalaciones turísticas. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. Debido al aumento de los esfuerzos de su gobierno, Brasil 48 el crecimiento experimentado en su industria del turismo entre 2002 y 2005, con un mayor crecimiento previsto en 2006.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. El crecimiento se está centrada en los destinos costeros de Fortaleza (Estado de Ceará), Salvador y Natal, en particular, que es el punto más cercano de América Latina a Europa y la ubicación de un nuevo aeropuerto que será el octavo más grande del mundo. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. Fácil acceso desde América del Norte y Europa va en aumento, con los gastos de viaje reducir cada año, es decir, Brasil un verdadero plan de inversión global y el turismo apelación.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . Con un clima tropical estable, de fama mundial, hermosas playas y durante todo el año temporada turística, Brasil se establece en beneficio de los compradores con comprar a dejar que las estrategias de inversión. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. El bajo costo de la vida (20 de que en el Reino Unido) también hace un llamamiento a los inversores y los turistas en busca de un costo más bajo alternativa al mercado del Caribe en horas pico.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold No hay complicaciones con respecto a la propiedad en Brasil y las inversiones se pueden comprar un máximo de 100 Freehold

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. Vamos a suponer que usted ya tiene compuesto su mente para invertir en bienes inmuebles y de hacerlo en Brasil.

CAUSE: CAUSA:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Hay tres razones por las que creo que son los más importantes para que esto suceda:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Bajo costo laboral y los bajos gastos de vida.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Gobierno incentivos son abundantes ya que los estados están esperando a convertirse en la economía aún más fuerte a través de este.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Por último, pero no por ello menos importante el clima estable, sin terremotos, huracanes, tsunamis, terrorismo o cualquiera de los actos de Dios que nos permita saber dónde está nuestro lugar.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. Por supuesto, no podemos olvidar la amabilidad de los lugareños y los niveles de criminalidad más bajos que los del Sur y Central regiones del país.

EFFECT: EFECTO:

Advantages of Brazil Investment Ventajas de Brasil de inversión
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  Propiedad plusvalías de 20 de media en el Nordeste por año.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  favorables tipos de cambio de moneda, haciendo transacciones de bienes baratos para los inversores extranjeros.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  Presidente Lula de políticas progresistas, con lo cual muchas mejoras para Brasil, que representa una disminución de la inflación a un mínimo histórico de 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  Active estímulo e incentivos para la inversión extranjera - que usted puede ser dueño de 100 de la tierra y la propiedad.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Coste de la vida de tan sólo 20 que en el Reino Unido / Europa y los bienes los costos de mantenimiento extremadamente bajo.
 Some of the lowest property prices in the world.  Algunos de los más bajos los precios de las propiedades en el mundo.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Aumento de la floreciente industria manufacturera se trasladaron a Brasil e impulsar la economía.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  previstos autosuficiencia en reservas de petróleo en los próximos años.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Algunos economistas creen Brasil está entre los líderes del futuro, junto con Rusia, India y China.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  Durante todo el año sol, con temperaturas promedio de verano de 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  Gran belleza natural con paisajes fantásticos y 7.000 kilometros de playas.
 Friendly nature of the Brazilian people.  naturaleza de amistad del pueblo brasileño.

 Vibrant cities with carnivals and music.  vibrantes ciudades con carnavales y la música.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  Bajo riesgo internacional de la guerra, el terrorismo o el SRAS en Brasil.
 Easy access via direct flights from many international airports.  Fácil acceso a través de vuelos directos de muchos aeropuertos internacionales.
 Donald Trump invested here very successfully.  Donald Trump invertido aquí con mucho éxito.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  En miles de millones de Dólares U están siendo vertida en el mercado inmobiliario por lo que es muy estable y rentable.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  moneda brasileña es muy fuerte en los mercados Forex nueva reducción de riesgos.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Ahora, vamos a discutir por qué hacer inversiones en el noreste y, más concretamente, Estado de Ceará?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. La región Nordeste de Brasil es la de más rápido crecimiento en la zona Sur del continente americano. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. Esto es en lo que respecta a factores económicos, tales como las exportaciones e importaciones, el turismo, bienes raíces, los recursos naturales y energía, etc….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. Hemos sido testigos de un constante reconocimiento del valor de estas inversiones en los últimos cuatro a cinco años y sobre todo de bienes raíces orientada hacia el turismo y el golf.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. Numerosas novedades, como hoteles y resorts con condominios frente a la playa llena de villas (a veces cientos y en miles), incluyendo campos de golf han sido surgiendo cada 100 kilometros o más en todo el 2500 km de la costa noreste de la línea.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. Estado de Ceará, con su capital la ciudad de Fortaleza ha sido sin duda la atracción de los más conocedores de las inversiones en la región. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. América del Sur más grande del parque acuático se encuentra aquí y el Pinto Martins Aeropuerto Internacional es apto para dar cabida a una gran cantidad de vuelos y se encuentra actualmente en una fase de expansión.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Hay un mínimo de cuatro campos de golf en relación con la construcción en este momento y hay el mayor desarrollo del turismo en este país con una superficie de 3100 hectáreas o 31 millones de metros cuadrados y en su camino. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. El total evaluado de esta enorme empresa es de más de mil millones UD20. It’s in the construction stage as well. Está en la fase de construcción como así. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Otro pre-proyecto aprobado ha sido recientemente vendido a un inversor no divulgada en el, no socavar el tamaño, de 1020 hectáreas con licencias para un puerto deportivo, 16 resorts, campos de golf, aeropuerto privado, centro de convenciones y centro comercial, etc… Estos son sólo los dos mayores acontecimientos en este estado, además de muchos otros. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). Dentro de la ciudad de Fortaleza edificios se saltan todas partes y la construcción ha recibido un aumento muy significativo de la demanda (desde 1998 a 1000 el crecimiento de hoy). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. En alquiler de propiedad es un factor muy interesante, sin embargo, hay algunos buena gestión de las empresas disponibles para al público.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Este estado es muy estratégica y geográficamente situadas en relación a las principales ciudades de Europa como Lisboa, Madrid, París, Milán, Amsterdam, Bruselas, Oslo, Londres, Copenhague, etc…, así como Miami, Nueva York, Boston, EE.UU..

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. La Capital de Fortaleza tiene la mayor población en el noreste y, sin embargo, increíble para decir la más baja tasa de delincuencia en la zona.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Hay montañas con cascadas y clima europeo 3-6 horas de un coche, dependiendo del curso en la que uno desea visitar, en todo el mundo famosas playas como Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc… ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Hay más de 1000 frutos comestibles, cocina interesante, vital para la cultura brasileña es la vida nocturna con los diversos restaurantes y bares que son grandes inversiones para las personas bien informadas con asientos al aire libre y jardines,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… Muchos clubes y eventos de danza especialmente Forro (se pronuncia Fo-Ho) está muy picante, locales de manera de entretener, una proporción de mujeres y hombres es 4-1 y la lista sigue…