WHY INVEST IN REAL ESTATE Pourquoi investir dans l'immobilier
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL DANS LE NORD DU BRÉSIL
STATE OF CEARA? Etat de Ceara?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Le monde de propriété des investisseurs se tournent maintenant leur attention au Brésil comme il devient rapidement un chef de file dans le domaine des marchés émergents. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Les retours sur investissement sont jugées excellentes et les investisseurs sont de plus en plus conscients du potentiel de croissance élevé que le Brésil offre une stabilité que si frais, de nouveaux investissements sur le marché.

General Factors Des facteurs généraux
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Les prédictions par des bailleurs de fonds, Goldman Sachs, le classement Brésil parmi les 5 meilleures économies du monde d'ici à l'an 2050. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Comme un des plus grands pays, avec une population actuelle de plus de 180 millions de dollars, du Brésil en matière de potentiel économique est énorme. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. La disponibilité actuelle de la main-d'œuvre bon marché et des matériaux, de pair avec sous-immobilier, signifie les conditions de croissance sont en circulation.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Des investissements importants sont en cours pour améliorer l'infrastructure du Brésil et construit à cet effet créer des installations touristiques. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. Vu l'augmentation des efforts déployés par son gouvernement, le Brésil a connu 48 croissance de son industrie touristique entre 2002 et 2005, avec la poursuite de la croissance prévu en 2006.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. La croissance est centrée sur les destinations côtières de Fortaleza (Etat de Ceara), Salvador et le Natal, en particulier, qui est le point le plus proche de l'Amérique latine vers l'Europe et l'emplacement d'un nouvel aéroport qui est le huitième rang dans le monde. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. Facile d'accès en Amérique du Nord et l'Europe est en augmentation, avec des frais de voyage réduire chaque année, soit une Brésil véritablement mondial et l'investissement touristique.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . Avec un climat tropical stable, de renommée mondiale, de belles plages et une au long de l'année la saison touristique, le Brésil est mis à profit les acheteurs à acheter des laissez-les stratégies d'investissement. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. Le faible coût de la vie (20 de celui du Royaume-Uni) lance également un appel aux investisseurs et les touristes à la recherche pour un moindre coût de remplacement à la pointe du marché des Caraïbes.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold Il n'existe pas de complications en ce qui concerne la propriété foncière au Brésil et les investissements peuvent être achetés que 100 Freehold

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. Nous supposerons que vous avez déjà fait votre esprit d'investir dans l'immobilier et de le faire au Brésil.

CAUSE:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Il ya trois raisons qui, je pense, sont les plus importantes pour que cela se produise:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Faible coût du travail et de faibles frais de subsistance.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Les aides publiques sont abondantes depuis les Etats sont réjouis à l'économie de devenir encore plus forte dans le cadre de ce.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Last but not least le climat stable, sans tremblements de terre, ouragans, tsunamis, le terrorisme ou à l'un des actes de Dieu qui permettent de savoir où est notre place.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. Bien sûr, nous ne pouvons pas oublier la convivialité de ses habitants et les niveaux de criminalité plus faibles que ceux du Sud et Centrale régions du pays.

EFFECT: EFFET:

Advantages of Brazil Investment Avantages d'investissement du Brésil
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  la propriété value du capital, de 20 en moyenne dans le Nord par an.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  favorables des taux de change, ce qui rend les transactions immobilières bon marché pour les investisseurs étrangers.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  Président Lula de politiques progressistes, ce qui a porté de nombreuses améliorations au Brésil, y compris une diminution de l'inflation à son niveau le plus bas à 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  active d'encouragement et de soutien pour les investissements étrangers - vous pouvez détenir 100 des terres et des biens.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Coût de la vie seulement que de 20 au Royaume-Uni / Europe et les biens des coûts de maintenance très faible.
 Some of the lowest property prices in the world.  Certains des plus bas prix de l'immobilier dans le monde.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Augmentation de l'industrie florissante de fabrication transféré au Brésil et en stimulant l'économie.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  attendus autosuffisance dans les réserves de pétrole d'ici un an.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Certains économistes croient Brésil est parmi les leaders de demain, avec la Russie, l'Inde et la Chine.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  l'année soleil, avec des températures moyennes en été de 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  une grande beauté naturelle avec de magnifiques paysages et 7000 km de plages.
 Friendly nature of the Brazilian people.  Friendly nature du peuple brésilien.

 Vibrant cities with carnivals and music.  villes dynamiques avec les carnavals et de la musique.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  Basse internationale des risques de guerre, le terrorisme ou le SRAS au Brésil.
 Easy access via direct flights from many international airports.  Facile d'accès par des vols directs de nombreux aéroports internationaux.
 Donald Trump invested here very successfully.  Donald Trump investi ici avec beaucoup de succès.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  U milliards de dollars sont déversés dans le marché de l'immobilier ce qui la rend très stable et rentable.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  monnaie brésilienne est forte sur les marchés Forex nouvelle baisse des risques.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Maintenant, nous allons chercher à savoir pourquoi faire des investissements dans le Nord-Est et plus précisément l'Etat de Ceara?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. La région du Nord du Brésil est la région la croissance la plus rapide sur le continent sud-américain. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. C'est en ce qui a trait à des facteurs économiques tels que l'exportation / importation, le tourisme, l'immobilier, des ressources naturelles et l'énergie, etc….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. Nous avons assisté à une valeur stable satisfaction de ces investissements au cours des dernières quatre à cinq ans et en particulier l'immobilier axée vers le tourisme et le golf.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. De nombreux nouveaux développements, tels que les hôtels et resorts avec plage en copropriété plein de villas (en centaines et parfois en milliers), y compris les terrains de golf ont été le jour ou tous les 100 km tout au long des 2500 km de la côte du Nord-Line.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. État de Ceara, avec sa capitale de Fortaleza a été undoubtly attirer les plus avertis des investissements dans la région. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. Amérique du Sud le plus grand parc aquatique se trouve ici et la Pinto Martins l'aéroport international est apte à accueillir un grand nombre de vols et est actuellement dans une phase d'expansion.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Il ya un minimum de quatre golf de l'évolution en cours de construction à ce moment-là et il est le plus grand développement du tourisme dans ce pays couvrant une superficie de 3100 hectares, soit 31 millions de mètres carrés sur la bonne voie. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. Le total évalué de cette énorme entreprise est plus UD20 milliards de dollars. It’s in the construction stage as well. C'est dans la phase de construction ainsi. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Un autre pré-projet approuvé a été récemment vendue à un investisseur à ne pas divulguer dans le, ne pas ébranler la taille, de 1020 hectares avec des licences pour une Marina, 16 stations, terrain de golf, aéroport privé, centre de congrès et centre commercial, etc… Ce ne sont que les deux principaux développements dans cet état, outre de nombreux autres. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). Dans la ville de Fortaleza bâtiments sont surgissent de partout et le métier de la construction a reçu une très importante augmentation de la demande (depuis 1998 à nos jours 1000 de croissance). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. Locative des biens est un facteur très intéressant, cependant il ya un peu de bonne gestion pour les entreprises disponible au public.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Cet état est très stratégique et géographiquement situé par rapport aux principales villes d'Europe comme Lisbonne, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam, Bruxelles, Oslo, Londres, Copenhague, etc… ainsi que Miami, New York, Boston, États-Unis.

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. La capitale de Fortaleza a la plus grande population dans le Nord-Est et encore incroyable-à-dire le plus bas taux de criminalité dans la région.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Il ya des montagnes avec cascades et climat européen 3-6 heures d'une voiture, en fonction du cours à laquelle on souhaite se rendre, dans le monde entier célèbre plages comme Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes, etc… ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Il ya plus de 1000 fruits comestibles, intéressant la cuisine, indispensable pour la culture brésilienne est la vie nocturne avec les différents restaurants et bars qui sont de grands investissements pour le bien informé les personnes avec terrasse et jardins,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… De nombreux clubs et événements de danse en particulier Forro (prononcez Ho-Fo) est un très épicés, les collectivités locales à divertir, un rapport femmes / hommes est de 4-1 et la liste continue…