WHY INVEST IN REAL ESTATE Perché investire in immobili
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL Nel nord-est del Brasile
STATE OF CEARA? Stato di Ceara?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Di proprietà di investitori in tutto il mondo sono ora trasformando la loro attenzione al Brasile in quanto veloce diventa un leader nel settore dei mercati emergenti. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Ritorni sugli investimenti sono considerati essere eccellente e gli investitori sono sempre più consapevoli del grande potenziale di crescita che il Brasile offre come una stabile se freschi, nuovi investimenti mercato.

General Factors Fattori generale
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Previsioni di leader finanzieri, Goldman Sachs, sono Brasile classifica tra i primi 5 economie mondiali entro l'anno 2050. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Come uno più grande del mondo e paesi, con una popolazione attuale di oltre 180 milioni di euro, del Brasile potenziale economico è enorme. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. L'attuale disponibilità di manodopera a basso costo e materiali, accoppiati con sottovalutato immobiliare, significa le condizioni per la crescita sono in sospeso.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Grandi investimenti è in corso per migliorare le infrastrutture del Brasile e di creare appositamente costruito strutture turistiche. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. A causa di un maggiore impegno da parte il suo governo, Brasile 48 esperti di crescita nel suo settore turistico tra il 2002 e il 2005, con un'ulteriore crescita prevista nel 2006.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. La crescita è stata centrata sulla costiera destinazioni di Fortaleza (Stato del Ceara), Salvador e Natal, in particolare, che è il più vicino punto di America Latina per l'Europa e per l'ubicazione di un nuovo aeroporto che è l'ottavo più grande del mondo. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. Facile accesso dal Nord America e in Europa è in aumento, con spese di viaggio ridurre ogni anno, dando uno Brasile veramente globale di investimenti e di turismo ricorso.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . Tropicale con un clima stabile, famosi in tutto il mondo, belle spiagge e un anno stagione turistica, il Brasile è impostata a beneficio degli acquirenti a comprare a lasciare che le strategie di investimento. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. Il basso costo della vita (20 di quello del Regno Unito) i ricorsi anche per gli investitori e turisti alla ricerca di un alternativa di costo inferiore a picco il mercato dei Caraibi.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold Non ci sono complicazioni in materia di proprietà in Brasile e gli investimenti possono essere acquistati come 100 Freehold

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. Si suppone che si hanno già costituito la mente di investire in beni immobili e di farlo in Brasile.

CAUSE: Cause:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Ci sono tre ragioni che mi sembrano più importanti per questo accada:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Basso costo di lavoro e di vita a basso spese.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Governo incentivi sono abbondanti in quanto gli Stati sono in attesa di diventare l'economia più forte, anche attraverso questo.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Ultimo ma non meno importante il clima stabile senza terremoti, uragani, tsunami, il terrorismo o ad uno qualsiasi degli atti di Dio che di farci sapere se è il nostro posto.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. Naturalmente, non possiamo dimenticare la cordialità della gente del posto e la criminalità livelli più bassi di quelli del Sud e le regioni centrali del paese.

EFFECT: EFFETTO:

Advantages of Brazil Investment Vantaggi per gli investimenti del Brasile
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  apprezzamento del capitale di riferimento del 20 media nel Nord-est l'anno.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  Favorevoli tassi di cambio, rendendo le operazioni di proprietà a buon mercato per gli investitori stranieri.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  il Presidente Lula's progressiva politiche, portando molti miglioramenti in Brasile, tra cui una diminuzione del tasso d'inflazione a un livello più basso a 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  Active incoraggiamento e incentivi per gli investimenti stranieri - si può proprio 100 di terreni e proprietà immobiliari.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Costo della vita solo il 20 di quello del Regno Unito / Europa e di proprietà costi di manutenzione estremamente basso.
 Some of the lowest property prices in the world.  Alcuni dei più bassi prezzi degli immobili in tutto il mondo.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Aumento della fiorente industria manifatturiera trasferita in Brasile ed il rafforzamento della economia.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  attesi un'autosufficienza in riserve di petrolio entro il prossimo anno.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Alcuni economisti credono Brasile è tra i leader del futuro, insieme con la Russia, l'India e la Cina.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  l'anno di sole, con una media delle temperature estive di 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  grande bellezza naturale con fantastici paesaggi e 7.000 chilometri di spiagge.
 Friendly nature of the Brazilian people.  Friendly natura del popolo brasiliano.

 Vibrant cities with carnivals and music.  Vibrant città con i carnevali e musica.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  internazionale Basso rischio di guerra, il terrorismo o la SARS in Brasile.
 Easy access via direct flights from many international airports.  Facile accesso tramite voli diretti da molti aeroporti internazionali.
 Donald Trump invested here very successfully.  Donald Trump qui investito molto successo.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  U Miliardi di dollari sono stati versati nel mercato immobiliare che rende molto stabile e redditizio.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  moneta brasiliana è forte sul mercato Forex ridurre ulteriormente i rischi.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Ora discutere il motivo per cui effettuare investimenti nel Nord-est e, più specificatamente, membro del Ceara?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. La regione Nord-est del Brasile è il settore in più rapida crescita sul continente sudamericano. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. Questo è per quanto riguarda fattori economici quali l'esportazione / importazione, del turismo, immobiliare, delle risorse naturali e di energia, ecc….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. Abbiamo visto un costante apprezzamento del valore di tali investimenti nel corso degli ultimi quattro a cinque anni e, in particolare immobiliari orientati verso il turismo e il golf.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. Numerosi sviluppi come ad esempio le località e alberghi con spiaggia davanti condomini piena di ville (in centinaia e talvolta in migliaia), tra cui campi da golf sono stati saltando su ogni 100 km, o in tutta la 2500 km di nord-est della costa.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. Stato di Ceara, con la sua capitale della Città di Fortaleza è stato undoubtly attirare più esperte degli investimenti nella regione. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. America del Sud più grande parco acquatico si trova qui e la Pinto Martins International Airport è in grado di ospitare una grande quantità di voli ed è attualmente in una fase di espansione.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Ci sono un minimo di quattro campi da golf in costruzione sviluppi in questo momento e non vi è la più grande sviluppo del turismo in questo paese che copre un'area di 3100 ettari, o di 31 milioni di metri quadri sulla buona strada. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. La valutazione totale di questa enorme impresa è superiore UD20 miliardi di euro. It’s in the construction stage as well. È nella fase di costruzione come bene. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Un altro pre-approvato progetto è stato recentemente venduto ad un investitore riservate nel non compromettere le dimensioni, di 1020 ettari con licenze per un Marina, 16 località, campo da golf, aeroporto privato, centro convegni e centro commerciale, etc… Questi sono solo i due maggiori sviluppi in questo stato oltre a molti altri. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). All'interno della città di Fortaleza edifici stanno spuntando ovunque e la costruzione del commercio ha ricevuto un significativo aumento della domanda (dal 1998 a oggi la crescita 1000). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. Affittabile proprietà è un fattore molto interessante, tuttavia ci sono un paio di buone società di gestione disponibile per il pubblico.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Questo stato è molto strategicamente e geograficamente situato in relazione alle principali città d'Europa come Lisbona, Madrid, Parigi, Milano, Amsterdam, Bruxelles, Oslo, Londra, Copenaghen, ecc… così come Miami, New York, Boston, Stati Uniti d'America.

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. La capitale del Fortaleza è la più grande popolazione nel Nord-est e ancora incredibile a dire il più basso tasso di criminalità nella zona.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Ci sono montagne con cascate e clima europeo 3-6 ore di distanza in auto, a seconda del corso su cui si desidera visitare, in tutto il mondo spiagge famose come Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes, ecc… ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Ci sono più di 1000 frutti commestibili qui, interessante cucina, di vitale importanza per il brasiliano della cultura è la vita notturna con i vari ristoranti e bar che sono grandi investimenti per il bene informate le persone con posti a sedere all'aperto e giardini,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… Molti club e danza eventi di particolare Forro (si pronuncia FO-Ho) è molto piccante, locali modo per intrattenere, un rapporto delle donne agli uomini è 4-1 e la lista prosegue…