WHY INVEST IN REAL ESTATE Waarom investeren in onroerend goed
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL In het noordoosten van Brazilië
STATE OF CEARA? Stand van Ceará?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Wereldwijd eigendom beleggers zijn nu meer aandacht gaan besteden aan Brazilië als zij snel wordt het een leider op het gebied van de opkomende markten. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Het rendement van de investeringen worden geacht te zijn uitstekend en de beleggers in toenemende mate bewust van de hoge groeipotentieel biedt dat Brazilië als een stabiele maar frisse, nieuwe investeringen markt.

General Factors Algemeen Factoren
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Voorspellingen van toonaangevende financiers, Goldman Sachs, zijn ranking Brazilië in de top 5 wereld economieën in het jaar 2050. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Zoals een 's werelds grootste landen, met een huidige bevolking van meer dan 180 miljoen, Brazilië het economisch potentieel is enorm. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. De huidige beschikbaarheid van goedkope arbeid en materialen, in combinatie met ondergewaardeerd onroerend goed, zeggen de voorwaarden voor groei zijn uitstekend.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Grote investeringen gedaan naar de verbetering van de infrastructuur van Brazilië en het creëren doel gebouwd toeristische voorzieningen. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. Vanwege de toegenomen inspanningen van de regering, Brazilië ervaren 48-groei in de toeristische sector tussen 2002 en 2005, met verdere groei voorspeld in 2006.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. Groei wordt gecentreerd op de kust-bestemmingen van Fortaleza (Staat van Ceará), Salvador en Natal in het bijzonder, dat is het dichtstbijzijnde punt van Latijns-Amerika naar Europa en de locatie van een nieuwe luchthaven die wordt het op zeven na grootste in de wereld. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. Gemakkelijk te bereiken vanaf Noord-Amerika en Europa aan het stijgen, met het terugdringen van de kosten van het reizen per jaar, waarbij Brazilië een echte globale investeringen en toerisme in beroep.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . Met een stabiel tropisch klimaat, de wereldberoemde, prachtige stranden en het hele jaar door een toeristische seizoen, Brazilië is ingesteld om te profiteren kopers met buy-to-laten beleggingsstrategieën. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. De lage kosten van levensonderhoud (20 van dat in het Verenigd Koninkrijk) ook een beroep op investeerders en toeristen op zoek naar een lagere kostprijs alternatief voor de piek Caribische markt.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold Er zijn geen complicaties met betrekking tot het eigendomsrecht in Brazilië en de investeringen kunnen worden gekocht als 100 Vrij

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. We gaan ervan uit dat u al uit je geest te investeren in onroerend goed en om dat te doen in Brazilië.

CAUSE: OORZAAK:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Er zijn drie redenen waarom ik denk dat zijn de belangrijkste voor dit gebeuren:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Lage arbeidskosten en lage kosten levensonderhoud voorzien.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Overheid stimulansen zijn overvloedig, omdat de landen kijken uit naar de economie zich nog sterker door dit.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Last but not least het stabiele klimaat zonder aardbevingen, orkanen, de tsunami, het terrorisme of voor een van de God van de handelingen die u ons dat laten weten waar onze plaats is.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. We kunnen natuurlijk niet te vergeten de vriendelijkheid van de lokale criminaliteit en de lagere niveaus dan die van de Zuid-en Midden-regio's van het land.

EFFECT: WERKING:

Advantages of Brazil Investment Voordelen van Brazilië investeringen
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  Makelaar kapitaal waardestijging van gemiddeld 20 in het noordoosten per jaar.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  Gunstige valutakoersen, het maken van onroerend goed transacties goedkoop voor buitenlandse investeerders.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  president Lula het progressieve beleid, waardoor veel verbeteringen van Brazilië, met inbegrip van een daling van de inflatie op een historisch dieptepunt op 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  Actief stimuleren en prikkels voor investeringen uit het buitenland - kunt u zelf 100 van grond en onroerend goed.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Kosten van levensonderhoud slechts 20 van die in de UK / Europa en eigendom onderhoud kosten extreem laag.
 Some of the lowest property prices in the world.  Een deel van de laagste prijzen in de wereld.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Verhoging van de bloeiende industrie verplaatst naar Brazilië en het stimuleren van de economie.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  Verwachte zelfvoorziening in de olie-reserves in het volgende jaar.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Sommige economen geloven Brazilië is een van de leiders van de toekomst, samen met Rusland, India en China.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  het hele jaar door zonneschijn, met gemiddelde zomertemperaturen van 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  Groot natuurlijke schoonheid met een fantastische natuur en 7000km van de stranden.
 Friendly nature of the Brazilian people.  Friendly aard van het Braziliaanse volk.

 Vibrant cities with carnivals and music.  Levendige steden met carnavals en muziek.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  internationale Laag risico van oorlog, terrorisme of SARS in Brazilië.
 Easy access via direct flights from many international airports.  Eenvoudig te bereiken via rechtstreekse vluchten aan tal van internationale luchthavens.
 Donald Trump invested here very successfully.  Donald Trump geïnvesteerd hier erg succesvol.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  U Miljarden dollars worden gegoten in de onroerend goed markt, waardoor het zeer stabiele en rendabele.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  Braziliaanse munt is sterk op de Forex markten verdere verlaging van het risico.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Laten we nu eens bespreken waarom het doen van investeringen in het noordoosten en meer specifiek van de staat Ceará?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. Het noordoosten van Brazilië is de snelst groeiende sector op de Zuid-Amerikaanse continent. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. Dit is met betrekking tot economische factoren, zoals export / import, toerisme, onroerend goed, natuurlijke hulpbronnen en energie etc….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. We hebben gezien hoe een stabiele waarde waardering van deze beleggingen over de laatste vier tot vijf jaar en in het bijzonder onroerend goed, gericht op het toerisme en de golf.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. Tal van ontwikkelingen, zoals de resorts en hotels met strand vol met flatgebouwen, villa's (in honderden en soms in duizenden), met inbegrip van golfbanen zijn ontstaan om de 100km of zo heel de 2500 km van de kust van Noordoost-Line.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. Staat van Ceará, met zijn hoofdstad van Fortaleza is ongetwijfeld het aantrekken van de meest snuggere van de investeringen in de regio. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. Zuid-Amerika's grootste waterpark ligt hier en de Pinto Martins International Airport geschikt is om een groot deel van de vluchten en is momenteel in een uitbreidingsfase.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Er zijn ten minste vier golfbaan ontwikkelingen in het kader van de bouw op dit moment en er is de grootste toeristische ontwikkeling in dit land met een oppervlakte van 3100 hectare, of 31 miljoen vierkante meter goed op weg. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. De geëvalueerd totaal van deze enorme onderneming is meer dan UD20 miljard. It’s in the construction stage as well. Het is in de bouw-fase ook. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Een andere pre-goedgekeurde project is onlangs verkocht aan een investeerder in de niet openbaar te maken, zonder de omvang van 1020 hectare met licenties voor een Marina, 16 resorts, golfbaan, een eigen luchthaven, conventiecentrum & winkelcentrum, etc… Dit zijn slechts de twee grootste ontwikkelingen in deze staat naast vele anderen. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). Binnen de stad Fortaleza gebouwen zijn overal knetterende up en de bouw handel heeft ontvangen, een zeer aanzienlijke stijging in de vraag (sinds 1998 tot vandaag groei 1000). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. Huur huis is een zeer interessante factor, maar er zijn een paar goede beheer van bedrijven beschikbaar zijn voor het publiek.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Deze toestand is zeer strategisch en geografisch gesitueerd in relatie tot grote steden in Europa, zoals Lissabon, Madrid, Parijs, Milaan, Amsterdam, Brussel, Oslo, Londen, Kopenhagen etc… alsmede Miami, New York, Boston, USA.

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. De hoofdstad van Fortaleza heeft de grootste bevolking in het noordoosten en toch ongelooflijk om te zeggen de laagste criminaliteit in het gebied.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Er zijn bergen met watervallen en het Europese klimaat van een 3-6 uur rijden, afhankelijk van de cursus die een wensen te bezoeken, de hele wereld beroemde stranden, zoals Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc… ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Er zijn meer dan 1000 eetbare vruchten hier, interessante keuken, van vitaal belang voor de Braziliaanse cultuur is het nachtleven met de diverse restaurants en bars, die zijn grote investeringen voor de goed geïnformeerde mensen met outdoor zitplaatsen en tuinen,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… Vele clubs en dance-evenementen van vooral Forro (uitgesproken Fo-Ho) is een zeer pittige, lokale weg te nemen, een verhouding van vrouwen aan mannen is 4-1 en de lijst gaat maar door…