John Cutts, the founder and chief executive of commercial property developer Parkridge, is continuing his expansion into East Europe, the Financial Times reported on February 27. John Cutts, de oprichter en algemeen directeur van de commerciële projectontwikkelaar Parkridge, zet zijn expansie in Oost-Europa, de Financial Times meldde op 27 februari.
Although the his initial plans envisaged expansion to Poland, given its key location, he also saw good opportunities for investment in retail compounds in Bulgaria and Ukraine. Hoewel het zijn oorspronkelijke plannen beoogde uitbreiding naar Polen, gezien de belangrijke plaats, hij zag ook goede mogelijkheden voor investeringen in de retail-verbindingen in Bulgarije en Oekraïne.
Seven retail centres have been erected in Warsaw since Parkridge set foot on the Polish market, which means that it might be over-supplied soon, the developer said. Zeven retail centra zijn opgericht in Warschau sinds Parkridge voet zet op de Poolse markt, wat betekent dat het wellicht over-spoedig bekend, aldus de ontwikkelaar. He added that the Czech Republic used to offer good potential, but it faced a similar problem of reaching its capacity for absorbing commercial establishments. Hij voegde hieraan toe dat de Tsjechische Republiek gebruikt te bieden goede mogelijkheden, maar het te maken met een soortgelijk probleem van het bereiken van haar capaciteit voor het opvangen van commerciële aard zijn.
Cutts’ strategy now is to focus on smaller cities, with a population of 100 000 to 200 000 people, where competition for retail space is limited. Cutts' strategie nu is vooral gericht op de kleinere steden, met een bevolking van 100 000-200 000 mensen, waar de concurrentie voor de retail-ruimte is beperkt. He also plans to apply his strategy to the Ukrainian and Bulgarian market. Hij is ook van plan om zijn strategie voor de Oekraïne en Bulgarije. Bulgaria has a potential for opening eight commercial centres and Ukraine has capacity for 20 compounds, he said, citing the number of towns with a population of around 300 000 people Bulgarije heeft een potentieel voor het openen van acht commerciële centra en Oekraïne heeft een capaciteit van 20 verbindingen, zei hij, verwijzend naar het aantal steden met een bevolking van ongeveer 300 000 mensen
The entrepreneur has declared that he will not invest in shopping centres in large cities like Kiev. De ondernemer heeft verklaard dat hij niet zal investeren in winkelcentra in grote steden als Kiev. They offer better opportunities for investment in logistic developments instead, he believes. Ze bieden betere kansen voor investeringen in logistieke ontwikkelingen plaats, is hij van mening.
The company also has a sound interest in Russia and Romania, where it will concentrate on industrial space, whereas Kazakhstan offers good opportunities for both retail and industrial investment. Het bedrijf heeft ook een gezonde interesse in Rusland en Roemenië, waar het zal zich concentreren op de industriële ruimte, terwijl Kazachstan biedt goede mogelijkheden voor zowel retail-en industriële investeringen.
John Cutts, who owns a 40 per cent share in Parkridge, ranked 229 in the UK's rich list, has a personal fortune of 320 million pounds, according to The Sunday Times ratings for 2007. John Cutts, die eigenaar is van een 40 procent aandeel in Parkridge, gerangschikt 229 in het Britse rijk lijst, heeft een persoonlijk fortuin van 320 miljoen pond, volgens The Sunday Times ratings voor 2007. However, he is relatively unknown outside his business activities, which are focused primarily in the industrial and retail sector. Echter, hij is relatief onbekend buiten zijn zakelijke activiteiten, die gericht zijn voornamelijk in de industrie-en retail-sector.
