WHY INVEST IN REAL ESTATE Porquê investir em imobiliário
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL No Nordeste do Brasil
STATE OF CEARA? Estado do Ceará?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Mundialmente propriedade investidores agora estão transformando as suas atenções para o Brasil como ele rapidamente se torna um líder na área de mercados emergentes. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Retornos sobre o investimento são considerados como sendo excelente e os investidores estão cada vez mais consciente do elevado potencial de crescimento que o Brasil oferece como um bem que estável, fresca, novos investimentos mercado.

General Factors Outros Fatores
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Predições a liderança financiadores, Goldman Sachs, são ranking Brasil entre os top 5 economias do mundo até o ano 2050. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Tal como um maiores países do mundo, com uma população atual de mais de 180 milhões de euros, potencial econômico do Brasil é enorme. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. O actual disponibilidade de trabalho barato e de materiais, juntamente com subvalorizada imobiliário, quer dizer as condições para o crescimento estão pendentes.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Está em curso importantes investimentos para melhorar a infra-estrutura do Brasil e de criar efeitos construídas infra-estruturas turísticas. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. Devido ao aumento dos esforços pelo seu governo, o Brasil experimentou em sua 48 crescimento da indústria do turismo entre 2002 e 2005, com maior crescimento previsto em 2006.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. O crescimento está a ser centrado sobre o litoral destinos de Fortaleza (Estado do Ceará), Salvador e Natal, em especial, que é o ponto mais próximo da América Latina para a Europa e para a localização de um novo aeroporto que será o oitavo maior do mundo. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. O acesso fácil a partir da América do Norte e da Europa está a aumentar, com a redução dos custos de viagem em cada ano, dando um Brasil verdadeiramente global investimento e turismo recurso.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . Com um clima tropical estável, mundialmente conhecidas, belas praias e um ano inteiro época turística, o Brasil está definido para beneficiar compradores a adquirir-a-deixar das estratégias de investimento. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. O baixo custo de vida (20 do que no Reino Unido) apela também para os investidores e turistas à procura de uma alternativa ao menor custo o pico Caraíbas mercado.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold Não existem complicações relativas à propriedade no Brasil e os investimentos podem ser adquiridos como 100 Freehold

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. Vamos supor que você já tenha feito a sua mente para investir em imóveis e de o fazer no Brasil.

CAUSE: Causa:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Há três razões que julgo serem as mais importantes para que isto aconteça:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Mínimo trabalhistas e de baixo custo que vivem despesas.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Governo incentivos são abundantes desde os estados estão olhando para a frente para a economia se torne ainda mais forte através deste.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Por último mas não menos o clima estável, sem terremotos, furacões, maremotos, o terrorismo ou a qualquer dos atos de Deus que deixe-nos saber onde é o nosso lugar.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. Evidentemente, não podemos esquecer a simpatia dos habitantes e crime níveis mais baixos do que os do Sul e Central regiões do país.

EFFECT: EFEITO:

Advantages of Brazil Investment Vantagens do Brasil Investimento
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  Propriedade capital apreciação de 20 de média no Nordeste por ano.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  taxas cambiais favoráveis, tornando a propriedade transações barato para os investidores estrangeiros.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  Presidente Lula's políticas progressistas, trazendo muitas melhorias para o Brasil, incluindo uma diminuição da inflação para todos-uma vez em baixa 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  Active encorajamento e de incentivos para os investimentos estrangeiros - você pode 100 da própria terra e propriedade.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Custo de vida de apenas 20 que, no Reino Unido / Europa e propriedade manutenção custos extremamente baixos.
 Some of the lowest property prices in the world.  Alguns dos mais baixos preços imobiliários em todo o mundo.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Aumento da florescente indústria transformadora deslocalizada para o Brasil e impulsionar a economia.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  esperada auto-suficiência em reservas petrolíferas no âmbito do próximo ano.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Alguns economistas acreditam Brasil está entre os líderes do futuro, juntamente com a Rússia, Índia e China.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  Ano-redonda sol, com temperaturas médias no verão de 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  Grandes belezas naturais com a paisagem fantástica e 7.000 quilômetros de praias.
 Friendly nature of the Brazilian people.  Friendly natureza do povo brasileiro.

 Vibrant cities with carnivals and music.  Cidades vibrantes com carnavais e música.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  internacional Baixo risco de guerra, terrorismo ou SARS no Brasil.
 Easy access via direct flights from many international airports.  O fácil acesso através de voos directos a partir de vários aeroportos internacionais.
 Donald Trump invested here very successfully.  Donald Trump investiu aqui com muito sucesso.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  U Bilhões de dólares estão a ser vertida para o mercado imobiliário tornando-se bastante estável e rentável.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  moeda brasileira é forte em mercados de Forex baixar ainda mais os riscos.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Agora, vamos discutir porquê fazer investimentos no Nordeste e, mais especificamente Estado do Ceará?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. A região Nordeste do Brasil é o mais rápido crescimento na área do continente sul-americano. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. Isto é, em relação aos factores económicos, como a exportação / importação, turismo, imobiliário, dos recursos naturais e energia etc….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. Temos visto um valor estável apreciação desses investimentos ao longo dos últimos quatro a cinco anos e, especialmente, imobiliário e de turismo orientado para golfe.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. Numerosos acontecimentos tais como hotéis e resorts em plena praia condomínios de moradias (em centenas e milhares de vezes), incluindo campos de golfe têm sido cada pulando para cima ou 100 quilômetros ao longo de todo o modo de 2500 km a nordeste da Costa Line.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. Estado do Ceará, com o mesmo capital do Município de Fortaleza tem sido galopante undoubtly atrair a maior parte dos investimentos na região. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. América do Sul o maior parque aquático e aqui está localizado o Aeroporto Internacional Pinto Martins é própria para acomodar uma grande quantidade de vôos e está atualmente em um estágio expansão.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Há um mínimo de quatro campos de golfe desenvolvimentos neste momento em construção e há o maior desenvolvimento do turismo neste país cobrindo uma área de 3100 hectares ou 31 milhões de metros quadrados bem no seu caminho. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. O avaliado grand total deste enorme empreendimento é mais UD20 Bilhão. It’s in the construction stage as well. É na fase de construção também. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Outra pré-projeto foi aprovado recentemente vendida a um investidor na reservadas, não minar tamanho, de 1020 hectares com licenças para uma Marina, 16 resorts de golfe, privado aeroporto, Centro de Convenções & shopping, etc… Estes são apenas os dois maiores desenvolvimentos neste estado além de muitos outros. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). Dentro da cidade de Fortaleza popping edifícios estão em toda parte e até a construção comércio tenha recebido um aumento muito significativo da procura (desde 1998 a 1000 o crescimento hoje). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. Rentable propriedade é um fator muito interessante, no entanto, existem alguns bons disponíveis para as empresas de gestão para o público.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Este estado é muito estratégica e geograficamente localizados em relação às principais cidades da Europa, tal como Lisboa, Madri, Paris, Milão, Amesterdão, Bruxelas, Oslo, Londres, Copenhaga etc… bem como Miami, Nova York, Boston, E.U.A..

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. O Capital de Fortaleza tem a maior população no Nordeste e ainda incrível de dizer a mais baixa taxa de criminalidade na zona.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Não há cachoeiras e montanhas com clima europeu 3-6 horas de uma unidade de distância, dependendo do curso em que deseja para uma visita, a todo o mundo famosas praias como Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes… etc ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Existem mais de 1000 frutos comestíveis aqui, cozinha interessante, vital para a cultura brasileira é a vida noturna com os vários restaurantes e bares que são grandes investimentos para as pessoas bem informadas em lugares ao ar livre e jardins,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… Muitos clubes e eventos de dança especialmente forro (pronunciado FO-Ho) a ser uma parte muito picantes, local maneira de distrair, uma proporção de mulheres para os homens é 4-1 e assim por diante…