Investment Corporation of Dubai offered 3 billion euro for Inmobiliaria Colonial, the Spanish developer that owns of Riofisa, which is developing two projects in Bulgaria worth more than 450 million euro, Bloomberg reported on February 28. Investment Corporation do Dubai oferecido 3 mil milhões de euros para Inmobiliaria Colonial, o espanhol que é proprietária do desenvolvedor Riofisa, que está desenvolvendo dois projetos na Bulgária valor superior a 450 milhões de euros, Bloomberg relatou em fevereiro 28.
Investment Corporation of Dubai bid 1.85 euro for each share of Colonial, which lost half its market value in six the past months, on February 27. Investment Corporation Dubai oferta de 1,85 euros por cada acção da Colonial, que perdeu metade do seu valor de mercado com os últimos seis meses, em fevereiro 27. The offer is 8.8 per cent higher than the closing price of the previous day. A oferta é 8,8 por cento superior ao preço de fecho do dia anterior.
Investment Corporation, which now has more than 55 billion euro of assets, would get 12 billion euro of assets including offices and malls in Madrid and Paris. Investment Corporation, que tem agora mais de 55 mil milhões de euros de activos, iria receber 12 mil milhões de euros de activos, incluindo escritórios e shoppings em Madri e Paris.
Colonial also owns a 15 percent stake in Fomento de Construcciones y Contratas, Spain's third-largest construction company, with a market value of 839 million euro, which will build Danube Bridge 2, linking Vidin and Bulgaria, and the adjacent infrastructure. Colonial também detém uma participação de 15 por cento de Fomento de Construcciones y Contratas, Espanha construção da terceira maior empresa, com um valor de mercado de 839 milhões de euros, que irá construir Bridge 2 Danúbio, ligando Vidin e Bulgária, e as infra-estruturas adjacentes. The two projects are estimated at 162 million euro. Os dois projectos são estimados em 162 milhões de euros.
Colonial is the owner of the retail developer Riofisa SA, which it acquired in 2007 for two billion euro. Colonial é o proprietário do varejo desenvolvedor Riofisa SA, que adquiriu em 2007 para dois mil milhões de euros. The latter has two large projects in Bulgaria – the mixed-use Civis centre near Sofia’s central railway station, only the first phase of which will cost more than 270 million euro, and a 175 million euro shopping centre in Plovdiv. Este último tem dois grandes projetos na Bulgária - a utilização mista-Civis centro perto de Sofia da estação ferroviária central, apenas a primeira fase do que irá custar mais de 270 milhões de euros, 175 milhões de euros e um centro comercial em Plovdiv.
Investment Corporation is the third company to approach Colonial this year as a slump in the Spanish property market is gaining momentum. Investment Corporation é a terceira empresa a abordagem Colonial este ano como uma quebra no mercado imobiliário espanhol está ganhando impulso. The other two were General Electric and the Paris-based developer company Gecina SA. Os outros dois foram General Electric e com sede em Paris empresa desenvolvedora Gecina SA.
"The offer is subject to a large number of conditions, which casts a doubt over whether it will actually go ahead," said Juan Jose Figares, chief analyst at Link Securities in Madrid, quoted by Bloomberg. "A oferta está sujeita a um grande número de condições, o que lança uma dúvida sobre se ele irá realmente ir em frente", declarou Juan Jose Figares, principal analista da Link Valores Mobiliários, em Madrid, citado pela Bloomberg.
