WHY INVEST IN REAL ESTATE Зачем инвестировать в недвижимость
IN THE NORTHEAST OF BRAZIL В северо-восточной части Бразилии
STATE OF CEARA? Штате Сеара?

Worldwide property investors are now turning their attention to Brazil as it fast becomes a leader in the field of emerging markets. Во всем мире собственность инвесторы сейчас их внимание к Бразилии, как она быстро становится лидером в области новых рынках. Returns on investment are considered to be excellent and investors are increasingly aware of the high growth potential that Brazil offers as a stable though fresh, new investment market . Возврат на инвестиции считаются отлично и инвесторы все чаще осознают высокий потенциал роста, что Бразилия предлагает в качестве стабильной, хотя свежие, новые инвестиции рынок.

General Factors Общие факторы
Predictions by leading financiers, Goldman Sachs, are ranking Brazil amongst the top 5 world economies by the year 2050. Прогнозы ведущих финансистов, Goldman Sachs, являются рейтинга Бразилии среди рейтинг 5 мировую экономику в 2050 году. As one world’s largest countries, with a current population of over 180 million, Brazil’s economic potential is enormous. Как один крупнейших мировых стран, при нынешней численности населения более 180 млн. человек, Бразилии, экономический потенциал огромен. The current availability of cheap labor and materials, coupled with undervalued real estate, mean the conditions for growth are outstanding. Текущий наличие дешевой рабочей силы и материалов в сочетании с недооцененным недвижимости, означает, условия для роста, является нерешенным.
Major investment is ongoing to improve Brazil’s infrastructure and create purpose built tourist facilities. Крупные инвестиции в настоящее время для улучшения инфраструктуры в Бразилии и создавать цели построены туристические объекты. Due to increased efforts by its government, Brazil experienced 48 growth in its tourism industry between 2002 and 2005, with further growth predicted in 2006. Благодаря активизации усилий государственных, Бразилия 48 опытных роста в индустрии туризма в период между 2002 и 2005 годах, причем предсказать дальнейший рост в 2006 году.
Growth is being centered on the coastal destinations of Fortaleza (State of Ceara), Salvador and Natal in particular, which is the closest point of Latin America to Europe and the location of a new airport which shall be the EIGHTH largest in the world. Рост в настоящее время в центре прибрежного назначения Форталеза (штат Сеара), Сальвадор-Натал и, в частности, которая ближе всего точку Латинской Америки в Европу и местонахождение новый аэропорт, который должен быть ВОСЬМОЙ крупнейших в мире. Easy access from North America and Europe is on the increase, with costs of travel reducing each year, giving Brazil a truly global investment and tourism appeal. Легкий доступ из Северной Америки и Европы находится на увеличиваться, причем расходы на поездки сокращение каждый год, давая Бразилия поистине глобальных инвестиций и туризма апелляцию.
With a Tropical stable climate, world-famous, beautiful beaches and a year-round tourist season, Brazil is set to benefit purchasers with buy-to-let investment strategies . В тропической стабильный климат, всемирно известные, красивые пляжи и круглогодичного туристического сезона, Бразилия настроен на пользу покупателям приобрести до говоря инвестиционных стратегий. The low cost of living (20 of that in the UK) also appeals to investors and tourists looking for a lower cost alternative to the peaking Caribbean market. Низкая стоимость жизни (20 о том, что в Великобритании) также призывает инвесторов и туристов ищут низкой цене альтернативой достиг пика Карибского рынке.

There are no complications regarding property ownership in Brazil and investments can be purchased as 100 Freehold Есть нет осложнений, касающихся прав собственности в Бразилии и инвестиции могут быть куплены за 100 Freehold

We will assume that you already have made up your mind to invest in real estate and to do so in Brazil. Мы предполагаем, что вы уже сделали свой виду, чтобы вкладывать средства в недвижимость и делать это в Бразилии.

CAUSE: ПРИЧИНА:

There are three reasons that I think are the most important for this to happen: Есть три причины, я думаю, являются наиболее важными для этого:

1.) Low labor cost and low living expenses. 1.) Низкая стоимость рабочей силы и низких расходов на проживание.

2.) Government incentives are abundant since the states are looking forward to the economy becoming even stronger through this. 2.) Государственные стимулы изобилии, поскольку говорится, ждем экономика становится еще сильнее, за счет этого.

3.) Last but not least the stable climate without earthquakes, hurricanes, tsunami, terrorism or any of the God’s acts that let us know where our place is. 3.) Последнее, но не менее стабильного климата, без землетрясения, ураганы, цунами, терроризм или какие-либо действия Бога, который позволяет нам знать, где наше место.
Of course, we cannot forget the friendliness of the locals and lower crime levels than those of the South & Central regions of the country. Конечно, мы не можем забывать, дружелюбие местного населения и снижению уровня преступности, чем в Южной и Центральной регионах страны.

EFFECT: ЭФФЕКТ:

Advantages of Brazil Investment Преимущества инвестирования Бразилия
 Property capital appreciation of 20 average in the Northeast per annum.  собственности капитала в среднем по 20 в северо-восточной год.
 Favorable currency exchange rates, making property transactions cheap for foreign investors .  Выгодные курсы валют, в результате чего имущественных сделок дешево для иностранных инвесторов.
 President Lula’s progressive policies, bringing many improvements to Brazil, including a decrease in inflation to an all-time low at 5.7.  президента Лулы в прогрессивной политике, в результате чего многие улучшения в Бразилию, в том числе снижение инфляции до самого низкого уровня в 5,7.
 Active encouragement and incentives for foreign investment - you can own 100 of land and property.  активное поощрение и стимулы для иностранных инвестиций, - вы можете собственными 100 земли и имущества.
 Cost of living only 20 of that in the UK/Europe and property maintenance costs extremely low.  Стоимость жизни всего 20 показателя Великобритания / Европа и имущественных эксплуатационные расходы крайне низка.
 Some of the lowest property prices in the world.  Некоторые из низких цен на собственность в мире.
 Increase of thriving manufacturing industries relocated to Brazil and boosting the economy.  Повышение процветает обрабатывающей промышленности переехали в Бразилию и стимулирование экономики.
 Expected self sufficiency in oil reserves within the next year.  Ожидаемые самообеспеченности в запасы нефти в следующем году.
 Some economists believe Brazil is amongst the leaders of the future, along with Russia , India and China.  Некоторые экономисты считают Бразилия является одним из лидеров в будущем, наряду с Россией, Индией и Китаем.
 Year-round sunshine, with average summer temperatures of 21°C.  круглый год солнце, со средней летней температуры 21 ° C.
 Great natural beauty with fantastic scenery and 7,000km of beaches.  Великая природные красоты и здоровья, фантастические декорации и 7000km пляжей.
 Friendly nature of the Brazilian people.  дружественных характер бразильского народа.

 Vibrant cities with carnivals and music.  энергичного городов с карнавалы и музыки.
 Low international risk of war, terrorism or SARS in Brazil.  Низкие международные опасность войны, терроризма или атипичной пневмонии в Бразилии.
 Easy access via direct flights from many international airports.  Легкий доступ через прямые рейсы из многих международных аэропортах.
 Donald Trump invested here very successfully.  Дональд Трамп вложили здесь весьма успешно.
 Billions of U Dollars are being poured into the real estate market making it very stable and profitable.  Миллиарды У США в настоящее время вылил на рынке недвижимости сделать очень стабильным и прибыльным.
 Brazilian currency is strong on the Forex markets further lowering risk.  бразильской валюты сильна на рынках Forex дальнейшего снижения риска.


Now, let’s discuss why make investments in the Northeast and more specifically State of Ceara? Теперь давайте обсуждать, почему делать инвестиции в Северо-Восточной и, более конкретно штате Сеара?

The Northeast region of Brazil is the fastest growing area on the South American continent. Северо-восток региона Бразилия является быстрорастущим районе южноамериканского континента. This is in regards to economic factors such as export/import, tourism, real estate, natural resources & energy etc…. Это касается экономических факторов, таких как экспорт / импорт, туризма, недвижимости, природных ресурсов и энергетики и т.д.….

We have seen a steady value appreciation of these investments over the last four to five years and especially real estate geared towards tourism and golf. Мы видим постоянное значение признания этих инвестиций в течение последних четырех-пяти лет и в особенности недвижимого имущества, направленных на туризм и гольф.
Numerous developments such as resorts & hotels with beach front condominiums full of villas (in hundreds and sometimes in thousands) including golf courses have been springing up every 100km or so throughout the 2500 km of the Northeast’s Coast Line. Многочисленные события, такие как отели и курорты с пляжем перед кондоминиумов полном вилл (в сотни, а иногда и в тысячах), в том числе площадок для игры в гольф были springing каждый 100 км или около того всего 2500 км в северо-восточной береговой линии.

State of Ceara, with it’s capital City of Fortaleza has been undoubtly attracting the most savvy of the investments in the region. Штате Сеара, в его столичном городе Форталеза было undoubtly привлечение самых опытных из инвестиций в регион. South America’s largest water park is located here and the Pinto Martins International Airport is fit to accommodate a large amount of flights and is currently in an expansion stage. Южная Америка самый большой водный парк находится здесь и Пинто Мартинс Международный аэропорт пригодно для размещения большого количества полетов и в настоящее время находится в стадии расширения.

There are a minimum of four golf course developments under construction at this time and there is THE largest tourism development in this country covering an area of 3100 hectares or 31 Million square meters well on its way. Есть минимум четыре гольф событий в стадии строительства на данный момент и есть наибольшее развитие туризма в этой стране, охватывающих площадь 3100 га, или 31 млн. квадратных метров и на своем пути. The evaluated grand total of this enormous undertaking is over UD20 Billion. Общая оценка этого огромного обязательство UD20 свыше миллиарда человек. It’s in the construction stage as well. Это в стадии строительства в целом. Another pre-approved project has been recently sold to an undisclosed investor in the, not undermining size, of 1020 hectares with licenses for a Marina, 16 resorts, golf course, private airport, convention center & shopping mall, etc…These are just the two largest developments in this state besides many others. Другой предварительно утвержденного проекта была недавно продана инвестором в неизвестное, не подрывая размера, из 1020 гектаров с лицензиями для Марина, 16 курортов, гольф, частный аэропорт, конгресс-центр и торговый центр, и т.д.… Это всего лишь два крупнейших событий в этом состоянии, помимо многих других. Inside the City of Fortaleza buildings are popping up everywhere and the construction trade has received a very significant rise in demand (since 1998 to today 1000 growth). Внутри города Форталеза здания popping деятельность во всем мире и строительство торговых получил весьма значительный рост спроса (с 1998 до 1000 сегодня роста). Rentable property is a very interesting factor, however there are a few good managing companies available for to the public. Арендуемых собственности является очень интересным фактором, однако есть несколько компаний, хорошее управление в доступны для общественности.

This state is very strategically and geographically located in relation to main cities in Europe like Lisbon, Madrid, Paris, Milan, Amsterdam , Brussels, Oslo, London, Copenhagen etc…as well as Miami, New York, Boston,USA. Это состояние очень стратегически и географически расположенных в отношении крупных городов в Европе, как и Лиссабон, Мадрид, Париж, Милан, Амстердам, Брюссель, Осло, Лондон, Копенгаген и т.д.… а также Майами, Нью-Йорк, Бостон, США.

The Capital of Fortaleza has the largest population in the Northeast and yet incredible to say the lowest crime rate in the area. Столица Форталеза имеет численности населения в северо-восточной и в то же время невероятно сказать, низкий уровень преступности в районе.

There are Mountains with waterfalls and European climate 3-6 hours of a drive away, depending of course on which one desires to visit, the world-wide famous beaches like Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Praia das Fontes etc….. Есть горы с водопадами и европейского климата, 3-6 часов в диске вне зависимости от курса, на которых один желает посетить, и по всему миру знаменитых пляжей, как Jericoacoara, Cumbuco, Fleixeiras, Lagoinha, Пляж das Фонтес и т.д.… ..

There are over 1000 edible fruits here, interesting cuisine, vital to the Brazilian Culture is the nightlife with the various restaurants and bars which are great investments for the well informed persons with outdoor seating and gardens, Есть свыше 1000 съедобные плоды здесь, интересные кухни, жизненно важное значение для бразильской культуры ночная жизнь с различными ресторанами и барами, которые являются крупные инвестиции для хорошо информированы лиц с места на открытом воздухе и сады,
Many clubs and dance events of especially Forro (pronounced Fo-Ho) being a very spicy, local way to entertain, a ratio of women to men is 4-1 and the list goes on… Многие клубы и танцевальных событий особенно Forro (произносится FO-Хо), которые очень пикантный, местные способ развлечь, соотношение женщин и мужчин имеет 4-1 и список можно продолжать до бесконечности…